South Chiado | T0+1-1B

Descrição

O South Chiado é a solução perfeita para quem procura investir ou morar em Lisboa, com condições de pagamento ímpares. Trata-se de um novo empreendimento de charme no centro histórico de Lisboa, a poucos metros de distância do rio Tejo, do Terreiro do Paço, do TimeOut Market e dos melhores restaurantes, atrações e lojas.

Imagine-se acordar pela manhã, sentir o calor da luz de Lisboa e sair de casa para uma corrida matinal ao longo do rio Tejo. Sair à noite e aproveitar a imensa oferta cultural ali mesmo ao lado, desde a ópera no Teatro de São Carlos, ou um espetáculo no Teatro São Luís ou no Teatro da Trindade. E porque não uma visita à hora do almoço ao Museu Nacional de Arte Moderna. E terminar com um jantar no Alma de Henrique Sá Pessoa ou Belcanto de José Avillez, os aclamados restaurantes premiados com 2 estrelas Michelin. Se aprecia tomar um copo e divertir-se na noite Lisboeta, é bom saber que os melhores bares da capital estão a pouca distância da sua casa, sem contudo interferir com o seu descanso. Melhor seria impossível, não acha?

É composto por 15 modernos apartamentos e 2 townhouses com acabamentos de alta qualidade, com todas as comodidades necessárias para uma vivência de luxo.

O melhor da cidade à sua porta. O rio, a gastronomia, as compras, os transportes, os jardins e os parques… unem-se para lhe oferecer uma vida repleta de boas escolhas.

Características do empreendimento:

• 15 Apartamentos de tipologias T0 a T3
• 2 Townhouses duplex T3+1 duplex e T4+1 duplex, com estacionamento e espaço exterior e vista de rio
• Com elevador
• Fim da construção: 1.º Trimestre 2023
• Plano de pagamento: 15% entrada com assinatura do CPCV, 85% na escritura

Para quem procura investir permite duas opções:

• Comprar para arrendamento, com uma yield expectável de 3.5% a 4%;
• Comprar com possibilidade de cedência da posição antes da escritura. Paga 15% no Contrato Promessa e tem a possibilidade de ceder a posição antes da escritura, com eventual possibilidade de mais-valia face ao valor de desconto de compra em planta.

NOTA: as projeções referidas acima são baseadas nas atuais condições de mercado e na tendência de valorização atual. A Nomera Capital não assume responsabilidade por eventuais alterações de mercado, que possam resultar em perdas para o investidor.

Características da fração:

• 2 Quartos
• 2 Casas-de-banho
• Área Bruta Privativa: 171,87 m2