Visão geral
- Atualizado em:
- Abril 29, 2022
- 1 Quartos
- 1 Casa-de-banho
- 69.00 m2
Descrição
Extraordinário apartamento T2, com 100 m2 de Área Bruta Privativa, totalmente mobilado e equipado, situado na Rua das Pretas, 23 a escassos metros da Avenida da Liberdade, no centro da cidade de Lisboa.
O apartamento situa-se a poucos passos da Avenida da Liberdade, a principal avenida da cidade, com lojas requintadas de marcas de renome, esplanadas ao longo da avenida, restaurantes e salas de espetáculo.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2007, mantendo apenas a fachada e sendo construção nova no interior. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, é constituído por um amplo hall de entrada, uma sala de estar e jantar, um quarto principal, com uma zona de armários, e um quarto adicional de casal ou solteiro, que pode ser usado também como escritório para home office. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e utensílios. Tanto a cozinha como o quarto têm acesso à varanda virada a sul, com vista para o pátio interior de edifícios requintados típicos desta zona de Lisboa.
Todas as divisões dispõem de grandes janelas com acesso às varandas, o que confere à casa uma grande luminosidade natural. Dispõe também de ar condicionado na sala e quartos.
Na envolvente do apartamento é possível encontrar todo o tipo de serviços, farmácia, minimercados, restaurantes, cafés e todo o tipo de transportes. A menos de 10 min a pé é possível chegar aos principais locais turísticos da cidade, desde o Chiado, Bairro Alto e à baixa da cidade.
Composição do apartamento:
- Sala de estar e jantar com 23.82 m2 e com varanda;
- Cozinha com 7,5 m2, com varanda e equipada com fogão a gás, exaustor, forno elétrico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, esquentador e utensílios de cozinha;
- Quarto com 13.45 m2 com varanda e acesso a closet;
- Quarto com 11,3 m2 com varanda;
- Casa-de-banho comum com banheira;
- Hall de entrada com armários embutidos.
Outras características:
- 3º andar em prédio sem elevador;
- Instalação de Ar Condicionado (Sala e Quartos);
- Orientação solar Sul (Cozinha e Quarto) e Norte (Quarto e Sala);
- Caixilharia com vidros duplos;
- Área Útil: 100.3 m2;
- Licença de Utilização: 191/UT/2008, de 2008/08/01, Lisboa;
Condições do arrendamento:
- Renda: 1.650 €/mês;
- Pagamento inicial: 2 rendas de pagamento + 2 rendas de caução (total de 6.600€);
- Contrato mínimo de 2 anos, renovável (obriga à permanência mínima de 12 meses).
Transportes Públicos e Estacionamento:
- Estação de Metro da Avenida a 200 m;
- Diversas paragens de autocarro nas proximidades;
- Estação de comboios do Rossio a 700m.
Proximidades:
- Avenida da Liberdade a 40m;
- Praça dos Restauradores a 100 m
- Todo o tipo de lojas, serviços, cafés e restaurantes;
- Michael Kors a 50 e Gucci a 200m, entre outras das lojas de luxo da Avenida da Liberdade;
- Holmes Place a 3 min a pé;
- Teatro Tivoli a 3 min a pé (https://www.teatrotivolibbva.pt/);
- Jardim do Torel a 5 min a pé;
- Parque Eduardo VII e Jardim Botânico de Lisboa a 10 min. a pé;
- Bairro Alto, Chiado e Baixa da cidade a cerca de 10 min. a pé.
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NOTA: A equipa Nomera Capital @ KW Select partilha a 50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.
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