Etapas da Venda

O nosso serviço de venda de um imóvel é composto por 3 grandes etapas, sendo que grande parte dos ganhos estão da preparação, das quais destacamos o home staging & fixing, ou encenação e retificações. Estudos independentes, mostram que através do staging é possível ganhar mais 5 a 10% e vender até 60% mais rápido. O nosso serviço de venda de imóvel inclui sempre o staging & fixing, porque acreditamos e temos evidências de que os resultados compensam o investimento.

01

PREPARAÇÃO

> Inspeção do estado da casa e análise de medidas corretivas
> Avaliação do custo/benefício das reparações
> Staging: despersonalização da casa, revisão da decoração e mobília para aumentar o valor aos olhos do cliente
> Pequenas reparações: pintura, retificação de soalhos, limpezas
> Pequenas remodelações
> Certificação Energética
> Obtenção e validação de documentação

02

MARKETING

> Plano de Marketing personalizado
> Fotografia profissional
> Vídeo cinematográfico
> Vídeos curtos para redes sociais (reels, youtube, tiktok)
> Virtual tour 3D Matterport
> Portais
> E-mail marketing
> Distribuição de flyers na zona do imóvel
> Publicidade nas redes sociais
> Landing page
> Criação de projeto de remodelação de espaços com maquetes em 3D (fotos e vídeos)
> Qualificação de compradores e inquilinos
> Gestão de visitas
> Relatórios de acompanhamento

03

FECHO NEGÓCIO

> Apoio na análise de propostas, após efeitos de impostos
> Negociação
> Soluções de otimização fiscal
> Aconselhamento fiscal e legal
> Validação documentos compradores/inquilinos
> Preparação dos contratos (CPCV, Escritura, Arrendamento)