Vender
A nossa abordagem ao processo de venda de uma casa é radicalmente diferente do habitual. Acreditamos que 80% do sucesso da venda está na preparação, e não abdicamos deste princípio em nenhuma das nossas angariações.
Conseguimos vender o seu imóvel em metade do tempo e até 5% a 10% acima do preço de mercado.
O nosso plano de marketing é o mais completo do mercado. Fazemos inúmeras coisas diferentes, o que permite alcançar resultados extraordinários para si.
Metodologia de Venda VALOR
- V - Valorização Rigorosa: Realizamos uma avaliação rigorosa do valor de mercado do seu imóvel. Em caso de dúvida, solicitamos uma avaliação bancária por um especialista certificado.
- A - Apresentação Excecional: Transformamos o seu imóvel no mais atraente do bairro. Avaliamos a necessidade de pequenas reparações, utilizamos técnicas de Home Staging para valorizar a sua casa e preparamos todo o material promocional.
- L - Lançamento Amplificado: Exibimos o seu imóvel ao maior número possível de compradores, fornecendo informações completas e precisas. Nos nossos anúncios, encontrará todos os detalhes sobre o imóvel, o edifício, o bairro e os custos envolvidos na aquisição. Lançamos campanhas de marketing digitais e offline simultaneamente para alcançar o maior número de compradores possível.
- O - Opções Variadas: Exploramos todas as alternativas de negócio, contemplando diferentes cenários, como venda com ou sem obras, permutas, arrendamento com opção de compra e muito mais.
- R - Resultados Garantidos: Vendemos 4,3 vezes mais rápido do que a média e a um preço 5% a 10% acima do valor de mercado. Oferecemos a garantia de total satisfação garantida, ou cancelamos o contrato sem qualquer custo para o proprietário.
Resultados
A nossa abordagem inovadora tem permitido alcançar resultados extraordinários para os nossos clientes. Vendemos 4.3x mais rápido e 5 a 10% acima do valor de mercado.
Etapas da Venda
- Inspeção do estado da casa e análise de medidas corretivas;
- Avaliação do custo/benefício das reparações;
- Home Staging: despersonalização da casa, revisão da decoração e mobília para aumentar o valor aos olhos do cliente;
- Pequenas reparações: pintura, retificação de soalhos, limpezas;
- Pequenas remodelações;
- Certificação Energética;
- Obtenção e validação de documentação.
- Plano de Marketing personalizado;
- Fotografia profissional;
- Vídeo cinematográfico;
- Vídeos curtos para redes sociais (reels, youtube, tiktok);
- Virtual tour 3D Matterport;
Portais; - E-mail marketing;
- Distribuição de flyers na zona do imóvel;
- Publicidade nas redes sociais;
- Landing page;
- Criação de projeto de remodelação de espaços com maquetes em 3D (fotos e vídeos);
- Qualificação de compradores e inquilinos;
Gestão de visitas; - Relatórios de acompanhamento.
Marketing exclusivo
Quando nos entrega o seu imóvel para venda, tem a confiança que está a contratar, provavelmente, o melhor serviço de marketing imobiliário, exclusivo Nomera Capital. Fazemos um investimento sem comparação e temos uma presença ímpar nas plataformas digitais, com produções e conteúdos inovadores para Instagram Reels, Tik Tok, Youtube Shorts, LinkedIn, Facebook, Twitter.
A nossa plataforma tecnológica, utiliza Inteligência Artificial para segmentar audiências, e através de campanhas de targeting, remarketing e retargeting expôr o seu imóvel às pessoas com maior probabilidade de se interessarem pela sua casa.
Diferenciamo-nos ainda por fazer visitas virtuais através de zoom com os potenciais compradores, antes de realizarmos a visita presencial. Na visita virtual apresentamos a localização exata do imóvel e a zona onde se encontra, usando Google Maps.
O nosso plano de Marketing Exclusivo é composto por 3 níveis:
- Estudo de Mercado;
- Estatísticas Detalhadas;
- Validação Documentação;
- Obtenção Documentação;
- Placa de Venda;
- Fotografia Profissional;
- Publicação Site RE/MAX;
- Publicação Portais Nacionais;
- Distribuição de flyers;
- Cruzamento diário com compradores no sistema Buyer Match da RE/MAX;
- Envio SMS por cada visita agendada;
- Envio SMS por cada proposta;
- Gestão de Visitas;
- Relatórios de acompanhamento;
- Preparação de Contratos.
Inclui o plano Silver e ainda:
- Home Staging Express;
- Virtual Tour 3D Matterport;
- Vídeos para Instagram Reels, Tik Tok e Youtube;
- Brochura digital do Imóvel;
- Anúncio portais internacionais;
- Publicidade paga nas redes sociais;
- E-Mail para mais de 3.500 profissionais nacionais e internacionais e para as agências da zona;
- E-Mail para a nossa carteira de clientes nacionais e internacionais;
- Planta humanizada 3D;
- Projeto Arquitetura com renderings 3D;
- Open House para Profissionais e Clientes;
- Open House virtual (no Facebook);
- Visita Virtual antes da visita presencial;
- Envio WhatsApps automáticos.
Inclui o plano Gold e ainda:
- Home Staging 360º;
- Apresentação do imóvel a carteira selecionada de clientes internacionais;
- Fotografia de céu azul;
- Campanha de marketing customizada;
- Vídeo Drone com aproximação aérea;
- Vídeo cinemático;
- Classificação RE/MAX Collection;
- Landing page específica para o imóvel;
- Booklet do Imóvel em papel de alta qualidade;
- E-mail marketing para segmentos específicos;
- Open House com Cocktail e Música para Profissionais e Clientes.