O que é o Home Staging?
O home staging é a arte de preparar um imóvel para a venda. Envolve a criação de um ambiente convidativo que faz com que os potenciais compradores se imaginem a viver no espaço.
Destaca as melhores características da sua casa e minimiza imperfeições. Permite aos compradores ver o potencial do espaço, em vez de se concentrarem na decoração pessoal que pode não se adequar ao seu estilo.
De acordo com vários estudos, mais de 90% dos potenciais compradores iniciam a sua pesquisa de propriedades online.
Portanto, o apelo visual da sua casa em fotografias e vídeos de visita pode influenciar significativamente a decisão de um comprador.
Segundo outros estudos, casas preparadas com Home Staging, vendem-se, em média, 73% mais rápido com um preço 1 a 5% superior.
Por outro lado, a vertente fixing, tem como objetivo fazer pequenas retificações cuja relação custo/benefício seja claramente positiva. Exemplos: pinturas, retificações de zonas com vestígios de humidade, retificação de soalhos, substituição de espelhos numa casa-de-banho, etc… Note-se que o objetivo não é esconder problemas da casa, mas sim corrigi-los. Quando não é possível corrigir, por algum motivo, recomendamos sempre expôr e assumir os problemas com total transparência.
